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圖/財政部將展開新一波專案查核, 鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區, 估計將查核8,000件 為落實居住正義、財政部持續針對房東查稅, 並將展開新一波專案查核,計畫自今年起為期兩年, 鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區, 估計共將查核8,000件,呼籲有漏報租賃所得的房東, 儘快補報補繳、以免被補稅加罰。 而根據「囤房稅2.0」,誠實報稅的房東, 房屋稅也可享有較低稅率。
|針對囤房大戶 祭出階段式查核計畫 根據《聯合報》報導, 財政部過去已實行數個專案查核計畫, 包括對象為持有10戶以上的囤房大戶, 查核專案已在2022年3月底結束, 全案應查核1,734件, 共查獲1,007件,補稅9,985萬元。
而針對囤房5至9戶的個人房屋租賃所得, 專案查核至2023年底結束,全案應查核7,603件, 共查獲3,961件,補稅1.8億元。 兩項專案合計補稅約2.8億元, 同時查核件數中有半數須補稅。
|最新查核專案 輔導函填報階段仍可免罰 財政部最新查核專案,目標則是針對租屋熱區進行查核, 將發出輔導函、讓房東自行填報房屋使用情形, 此階段仍可向國稅局自動補報補繳,亦可免罰; 待國稅局啟動查核,不僅要補稅、甚至可能挨罰。
先前監察委員賴振昌調查國稅局租賃所得專案執行情形, 認為財政部查核廣度及深度有待加強, 應強化蒐集資料、發掘短漏報租賃所得案件, 以維護租稅公平。
財政部回應,除了精準鎖定查核案件的專案之外, 國稅局歷年均將租金所得列為例行性查核重點, 希望維護租稅公平,也能逼出租屋黑數, 讓租賃市場更為透明化。
資料來源:591房屋交易即時新聞https://news.591.com.tw/news/9932?regionid=15 |