圖/財政部將展開新一波專案查核，
鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區，
估計將查核8,000件
為落實居住正義、財政部持續針對房東查稅，
並將展開新一波專案查核，計畫自今年起為期兩年，
鎖定學校、捷運周邊等租屋熱區，
估計共將查核8,000件，呼籲有漏報租賃所得的房東，
儘快補報補繳、以免被補稅加罰。
而根據「囤房稅2.0」，誠實報稅的房東，
房屋稅也可享有較低稅率。
｜針對囤房大戶 祭出階段式查核計畫
根據《聯合報》報導，
財政部過去已實行數個專案查核計畫，
包括對象為持有10戶以上的囤房大戶，
查核專案已在2022年3月底結束，
全案應查核1,734件，
共查獲1,007件，補稅9,985萬元。
而針對囤房5至9戶的個人房屋租賃所得，
專案查核至2023年底結束，全案應查核7,603件，
共查獲3,961件，補稅1.8億元。
兩項專案合計補稅約2.8億元，
同時查核件數中有半數須補稅。
｜最新查核專案 輔導函填報階段仍可免罰
財政部最新查核專案，目標則是針對租屋熱區進行查核，
將發出輔導函、讓房東自行填報房屋使用情形，
此階段仍可向國稅局自動補報補繳，亦可免罰；
待國稅局啟動查核，不僅要補稅、甚至可能挨罰。
先前監察委員賴振昌調查國稅局租賃所得專案執行情形，
認為財政部查核廣度及深度有待加強，
應強化蒐集資料、發掘短漏報租賃所得案件，
以維護租稅公平。
財政部回應，除了精準鎖定查核案件的專案之外，
國稅局歷年均將租金所得列為例行性查核重點，
希望維護租稅公平，也能逼出租屋黑數，
讓租賃市場更為透明化。
資料來源：591房屋交易即時新聞https://news.591.com.tw/news/9932?regionid=15 |
