撰文：黃瑛琦
▲新青安3.0即將在8月1日正式上路。（圖／資料照）
8月起包括日前才公布的新青安3.0、勞退新制、
學貸利率調降等多項攸關民生的新制即將上路。
此外，台鐵暑假也推出疏運措施，
本文整理8月重點新制，帶大家一次掌握。
新青安3.0上路 增年齡、所得與房價限制
行政院推出「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」8月1日起實施，
除了基本條件維持不變，還新增四大限制，
包括申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加貸款年限不得超過80年；
個人年所得不得超過200萬元；
並依各縣市房價中位數設定房屋總價上限，
台北市最高3500萬元、新北及新竹縣市2500萬元，
其餘縣市為2000萬元。
▲青安2.0與青安3.0比較表。（圖／財政部提供）
學貸利率調降 勞退新制增30天猶豫期
教育部加碼補貼就學貸款利率1個百分點，
借款人實際負擔利率由1.775%降至0.775%，
還款寬限期也從1年延長至2年。
115學年度上學期學貸自8月1日至9月30日受理，
建議續借學生採線上申請提升效率。
勞退新制8月起也有5大變更，包括新增「30天猶豫期」，
勞工首次領取月退休金30天內，可改為一次請領；
雇主不得拒絕代扣勞工自願提繳退休金；
未成年遺屬請求權改由成年日起算，
並擴大退休金不得扣押保障範圍，
同時規定事業單位更換負責人後，
新舊負責人仍須連帶清償欠繳退休金。
農民退休儲金擴大適用 地籍異動即時通升級
農民退休儲金制度8月起擴大適用對象，
符合一定規模農業經營、未由雇主提繳退休金的農（漁）民也可參加。
同時政府提繳比例提高至60%，農民負擔降至40%，
並追溯自今年1月1日起生效；已參加且符合資格者，
多扣繳的金額預計8月辦理退費。
8月1日起地籍異動即時通，新增跨縣市不動產可使用同一份申請書，
並開放已完成網路註冊的健保卡辦理線上申請，
還會將預告登記納入通知範圍，協助民眾防範不動產遭冒名移轉。
精神衛生法導入專家參審 大型建築須設太陽光電
《精神衛生法》修法後，未來強制住院等案件改由法院裁定，
並採「專家參審」制度，將由1名家事庭職業法官，
搭配2名參審員共同審理，
參審員包含1名精神科指定專科醫師及1名病權團體代表，
讓法院在處理精神醫療相關案件時，
兼顧法律、醫療與病人權益。
依《再生能源發展條例》，
建築面積1000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，
應依每20平方公尺設置1瓩太陽光電設備，
預估每年可新增約66萬瓩（660MW）裝置容量。
北市擴大禁菸區範圍 台鐵暑期祭新措施
台北市7月全市指定吸菸區總數已達274處，
8月1日起在新增心中山線形公園周邊商圈以及迪化商圈，
列為全面禁菸區，
盼透過擴大禁菸場域與指定吸菸區設置，降低二手菸危害。
若未於指定吸菸區內吸菸者，
將依《菸害防制法》處新台幣2000元以上1萬元以下罰鍰。
台鐵在8月暑期疏運期間，
每週五至週日西部幹線EMU3000型自強號全面採對號座營運，
不販售自由座車票，不過當日仍會提供限量200張無座票，
除第6車騰雲座艙外，其餘車廂皆可搭乘。
此外，台鐵自7月20日起開放訂購「大學生優惠車票」，
提供乘車區間50公里以上之對號列車，
享有最低5折起優惠，適用的乘車期間將於8月17日開始。
▲因應暑期旅遊人潮，臺鐵公司將自115年8月1日至8月31日實施暑期疏運措施。
資料來源：民報>消費生活>https://www.peoplenews.tw/articles/lifestyle/46367
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