新竹縣政府稅務局表示，住家用房屋分為自住用及非自住用，
本縣自住用房屋徵收稅率為1.2%(以自然人本人、配偶及未成年親屬全國合計3戶為限)，
非自住用房屋徵收稅率修正前為1.6%。為抑制短期炒作不動產，打擊惡意囤房，
落實居住正義，並符合量能課稅，本縣已依民意趨勢及政策推動，
針對住家非自住用房屋訂定非自住用房屋採差別稅率，
5戶以下每戶稅率2.4％，6戶以上每戶稅率3.6％徵收房屋稅，本（112）年房屋稅開徵適用。
稅務局舉例說明，若有民眾在本縣持有6間非自住用房屋，
修正前112年房屋稅每戶適用1.6%稅率，繳納稅額各10,000元，
6戶房屋稅共計60,000元，修正後112房屋稅每戶就會適用到3.6%的稅率，
房屋稅將增加1.25倍，每戶稅額提高至22,500元，6戶共計135,000元，
房屋稅增加了75,000元。假使該民眾所有的房屋，並無出租，
且供本人、配偶及直系親屬實際居住使用的話，
全國合計3戶以內可適用自住住家用稅率1.2%課徵，
若已在111年7月5日申請按自住住家用稅率課徵房屋稅，
該3戶自住房屋稅額各為7,500元，
餘3戶房屋適用2.4%稅率，稅額各為15,000元，
所以其6戶房屋112年房屋稅就變為67,500元，
增加7,500元，與未申請自住時房屋稅增加幅度足足少了9倍。
稅務局進一步說明，房屋變更使用，其變更日期在變更月份16日以後者，
當月份適用原稅率，在變更月份15日以前者，當月份適用變更後稅率。
所以，稅務局提醒非自住用房屋的民眾，若房屋變更為自住使用者，
儘速申請盡早適用，才有機會節省更多的房屋稅。
資料來源:https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/jPJn9WK |
