立法院內政委員會今天初審通過《住宅法》部分條文修正草案，
增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅，
以鼓勵更多房東成為公益出租人，
也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，
將須育有3名以上未成年子女調整成2名。
立法院內政委員會9日初審通過《住宅法》部分條文修正草案，
增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅，
以鼓勵更多房東成為公益出租人。（中央社資料照）
為擴大房東參與成為公益出租人，
立法院內政委員會初審通過《住宅法》部分條文修正草案，
增訂公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、
房屋稅及地價稅查核依據的規定，
消除房東對於加入公益出租人就會被查稅的疑慮。
另也明訂，房東如果將房屋出租給社會福利團體，
再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，
住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。
現行為鼓勵房東成為公益出租人，
公益出租人每屋每月最高可獲得新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額，
以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，
去年共有12萬6131戶減徵房屋稅、
9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，
總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
根據現行住宅法規定，社會住宅應以地方縣市轄區為計算範圍，
其中至少40%以上須出租給經濟或社會弱勢者，而「經濟或社會弱勢者」
指的是家庭總收入平均分配全家人口的金額及家庭財產，
未超過主管機關公告的一定標準，且符合下列規定者，
包含低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、
育有未成年子女3人以上、65歲以上長者等。
為擴大照顧育兒家庭，
初審也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，
從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，
擴大扶持範圍，協助育兒家庭減壓。
內政委員會也通過附帶決議，
要求內政部應研議主管機關及民間興辦的社會住宅，
是否提供一定比率出租給育有未成年子女1人以上者。
責任主編：于維寧
資料來源：Yahoo奇摩（即時新聞）https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BF%AB%E7%9C%8B%EF%BC%81%E7%AB%8B%E9%99%A2%E5%88%9D%E5%AF%A9%E9%80%9A%E9%81%8E-%E5%85%AC%E7%9B%8A%E5%87%BA%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%BF%BD%E7%A8%85-071507007.html?guccounter=1 |
